28 Rue Doré, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Doré, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue Doré, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Joffre à 296 mètres
- - Melun à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 850 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 466 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Doré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Doré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Doré dans son marché local
Prix du 28 Rue Doré par rapport à la voie
Sur Rue Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 28 Rue Doré se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Doré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Doré se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 24.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
