35 bis Rue du Gatinais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 187 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 239 € à 3 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue du Gatinais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 2.4 % à celui du n°37.

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À propos du 35 bis Rue du Gatinais, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 10 mètres
- Melun à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 1494 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1238 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 294 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Gatinais

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue du Gatinais dans son marché local

Prix du 35 bis Rue du Gatinais par rapport à la voie

Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 35 bis Rue du Gatinais se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue du Gatinais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue du Gatinais se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,196 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(2,745 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,049 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue du Gatinais

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue du Gatinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.