5 bis Rue du Gatinais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 346 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 080 € à 3 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue du Gatinais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°10.

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À propos du 5 bis Rue du Gatinais, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 106 mètres
- Melun à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1013 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1015 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 172 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Gatinais

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Gatinais dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Gatinais par rapport à la voie

Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 5 bis Rue du Gatinais se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Gatinais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Gatinais se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,196 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(2,745 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,049 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Gatinais

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Gatinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.