5 Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 66 mètres
- - Melun à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 500 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 221 mètres
Ventes au 5 Rue du Grand Clos
Une vente a été recensée au 5 Rue du Grand Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grand Clos, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 5 Rue du Grand Clos se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grand Clos par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grand Clos se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Melun et -1.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
