5 Rue du Miroir, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Miroir, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°7 et de 5.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue du Miroir, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 450 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 206 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 450 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 206 mètres
Ventes au 5 Rue du Miroir
Les 2 ventes au 5 Rue du Miroir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 5 Rue du Miroir se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Miroir par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Miroir se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
