43 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Eugene Gonon, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°41 et de 6.67 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 43 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 17 parkings - 862 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 280 mètres
- - Melun à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 954 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 494 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 488 mètres
Ventes au 43 Rue Eugene Gonon
Les 6 ventes au 43 Rue Eugene Gonon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Eugene Gonon dans son marché local
Prix du 43 Rue Eugene Gonon par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 43 Rue Eugene Gonon se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Eugene Gonon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Eugene Gonon se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
