2 bis Rue Gatelliet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gatelliet, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Gatelliet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 213 mètres
- - Melun à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 727 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 854 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gatelliet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gatelliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gatelliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gatelliet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gatelliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gatelliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gatelliet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gatelliet par rapport à la voie
Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 bis Rue Gatelliet se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gatelliet se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Melun et 36.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
