36 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 537 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 203 mètres
- - Melun à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1287 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 495 mètres
Ventes au 36 Rue Gatelliet
Les 12 ventes au 36 Rue Gatelliet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gatelliet dans son marché local
Prix du 36 Rue Gatelliet par rapport à la voie
Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 36 Rue Gatelliet se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gatelliet se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Gatelliet
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gatelliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Gatelliet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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