38 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 106 € à 2 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Gatelliet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 26.37 % à celui du n°36 et de 2.04 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 209 mètres
- Melun à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1303 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 310 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Gatelliet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gatelliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Gatelliet dans son marché local

Prix du 38 Rue Gatelliet par rapport à la voie

Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 38 Rue Gatelliet se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gatelliet se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,676 €)

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,196 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue Gatelliet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gatelliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.