6 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Ambroise, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 27 mètres
- - Melun à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 465 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Ambroise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Ambroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Ambroise, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Ambroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Ambroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Ambroise dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 6 Rue Saint Ambroise se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Ambroise par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Ambroise se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
