9 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Ambroise, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 35 mètres
- - Melun à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 463 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 162 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 165 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Ambroise
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Ambroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Ambroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Ambroise, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Ambroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Ambroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Ambroise dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 9 Rue Saint Ambroise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Ambroise par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Ambroise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
