23 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°28.Cette maison est une construction,
À propos du 23 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Saules.
1 niveau - 1 logement - 747 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Matisse à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 137 mètres
- - Collège Les Saules à 70 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 464 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Paul Cézanne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 23 Boulevard Paul Cézanne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Paul Cézanne par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Paul Cézanne se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 25.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
