12 bis Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°12 ter et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villaroy.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 195 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 731 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 950 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 187 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Dampierre
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Dampierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Dampierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 12 bis Rue de Dampierre se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Dampierre par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Dampierre se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 4.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 800 € au 12 bis Rue de Dampierre à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 760 € si le professionnel les prend en charge.
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