12 ter Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°12 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 ter Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villaroy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 190 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 748 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 968 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de Dampierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 12 ter Rue de Dampierre se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de Dampierre par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de Dampierre se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -0.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 050 € au 12 ter Rue de Dampierre à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge.
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