27 Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°27 c et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
3 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 167 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 624 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 857 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromont à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Dampierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 27 Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 27 Rue de Dampierre se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Dampierre par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Dampierre se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 27.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Dampierre à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Dampierre est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
