21 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 398 €
de 3 175 € à 3 565 €
Indice de confiance5/5

Le 21 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 15 locaux.

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À propos du 21 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 15 locaux - 37 parkings - 1081 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mail Des Saules à 31 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 177 mètres
  • - Collège Les Saules à 168 mètres
  • - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
  • - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 249 mètres
  • - Ecole maternelle Berthe Morisot à 177 mètres
  • - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 177 mètres

Ventes au 21 Rue de la Mare de Troux

Les 6 ventes au 21 Rue de la Mare de Troux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2022
190 000 €(3 434 €/m²)
Appart.•2 p•55.33 m²
21 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt
26 novembre 2021
288 000 €(3 512 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
21 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt
27 janvier 2021
192 000 €(3 612 €/m²)
Appart.•2 p•53.16 m²
21 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt
9 octobre 2020
244 000 €(3 658 €/m²)
Appart.•3 p•66.7 m²
21 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt
30 août 2019
184 000 €(3 472 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
21 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt
15 juillet 2019
257 546 €(3 092 €/m²)
Appart.•4 p•83.3 m²
21 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Mare de Troux dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Mare de Troux par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare de Troux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 21 Rue de la Mare de Troux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Mare de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Mare de Troux se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 18.53 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

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