Place des Frères Montgolfier, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Frères Montgolfier, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 465 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix Place des Frères Montgolfier par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Frères Montgolfier se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 4.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Frères Montgolfier à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Place des Frères Montgolfier est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Frères Montgolfier
Les ventes enregistrées Place des Frères Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Frères Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 79 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 3263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 383 mètres
- - Collège Les Saules à 479 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 383 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Frères Montgolfier
Adresses Place des Frères Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Frères Montgolfier, classées par tranches de numéros.
