Rue Joseph Cugnot, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Joseph Cugnot, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Joseph Cugnot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Cugnot dans son marché local
Prix Rue Joseph Cugnot par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Cugnot se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 15.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Cugnot à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Cugnot est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Cugnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 202 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 3161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 267 mètres
- - Collège Les Saules à 362 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 98 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 267 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Cugnot
Adresses Rue Joseph Cugnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Cugnot, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Joseph Cugnot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 000 € au Rue Joseph Cugnot à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
