1 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 761 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 138 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 945 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 191 mètres
- Niort à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 785 mètres
- Collège Fontanes à 190 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 976 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 780 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Limoges

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Limoges(2 566€)

2 Avenue de Limoges(2 493€)

5 Avenue de Limoges(2 571€)

7 Avenue de Limoges(2 520€)

14 Avenue de Limoges(2 264€)

16 Avenue de Limoges(2 569€)

46 Rue du 14 Juillet(2 495€)

Prix du 1 Avenue de Limoges dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Limoges par rapport à la voie

Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 1 Avenue de Limoges se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Limoges se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 39.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.