2 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 209 mètres
- - Niort à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 763 mètres
- - Collège Fontanes à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 803 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Avenue de Limoges se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Limoges se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 39.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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