19 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 32.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 19 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 67 mètres
- - Niort à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 898 mètres
- - Collège Fontanes à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 679 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 393 mètres
Ventes au 19 Avenue de Limoges
Une vente a été recensée au 19 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Limoges, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 19 Avenue de Limoges se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Limoges se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
