21 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°23 et du 47.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 57 mètres
- - Niort à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 908 mètres
- - Collège Fontanes à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 671 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 396 mètres
Ventes au 21 Avenue de Limoges
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Limoges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 21 Avenue de Limoges se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Limoges se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
