45 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°36 et de 1.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 48 mètres
- - Niort à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 924 mètres
- - Collège Fontanes à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 593 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 45 Avenue de Limoges se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Limoges se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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