39 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 20 mètres
- - Niort à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 927 mètres
- - Collège Fontanes à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 613 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 39 Avenue de Limoges se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Limoges se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Limoges
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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