7 Avenue de Verdun, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Verdun, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°6 et de 6.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Verdun, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 67 mètres
- - Niort à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Collège Fontanes à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 207 mètres
Ventes au 7 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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