9 Impasse du Jaune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Jaune, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°7 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 9 Impasse du Jaune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1034 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 379 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 887 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 379 mètres
Ventes au 9 Impasse du Jaune
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Jaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Jaune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Jaune dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Jaune par rapport à la voie
Sur Impasse du Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 9 Impasse du Jaune se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Jaune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Jaune se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
