12 Rue Balaclava, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Balaclava, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°7 et de 18.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Balaclava, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 240 mètres
- - Niort à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 490 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 520 mètres
Ventes au 12 Rue Balaclava
Une vente a été recensée au 12 Rue Balaclava. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balaclava dans son marché local
Prix du 12 Rue Balaclava par rapport à la voie
Sur Rue Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 Rue Balaclava se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balaclava par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Balaclava se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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