3 Rue Chapeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chapeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et de 9.45 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Chapeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 94 mètres
- - Niort à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1320 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 832 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1685 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 659 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 347 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 347 mètres
Ventes au 3 Rue Chapeau
Les 2 ventes au 3 Rue Chapeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chapeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Chapeau par rapport à la voie
Sur Rue Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Rue Chapeau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chapeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chapeau se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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