5 Rue Chapeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 668 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Chapeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue Chapeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioux à 89 mètres
- Niort à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1325 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 828 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1689 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 659 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 350 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Chapeau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Chapeau(2 178€)

5 bis Rue Chapeau(1 990€)

7 Rue Chapeau(2 048€)

9 Rue Chapeau(2 053€)

9 ter Rue Chapeau(2 053€)

1 Rue Chapeau(2 152€)

9 bis Rue Chapeau(2 046€)

11 Rue Chapeau(2 056€)

Prix du 5 Rue Chapeau dans son marché local

Prix du 5 Rue Chapeau par rapport à la voie

Sur Rue Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 5 Rue Chapeau se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Chapeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chapeau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.