12 Rue Coussot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 398 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Coussot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue Coussot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Florent à 217 mètres
- Niort à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 977 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 977 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1756 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1609 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 635 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Coussot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Coussot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Coussot(1 828€)

17 Rue Coussot(1 634€)

21 Rue Coussot(1 803€)

14 Rue Coussot(1 817€)

25 Rue Coussot(1 800€)

10 Rue Coussot(1 632€)

15 Rue Coussot(1 572€)

16 Rue Coussot(1 812€)

Prix du 12 Rue Coussot dans son marché local

Prix du 12 Rue Coussot par rapport à la voie

Sur Rue Coussot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 12 Rue Coussot se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Coussot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coussot se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.