19 Rue Coussot, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Coussot, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Coussot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 222 mètres
- - Niort à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 971 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 971 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 231 mètres
Ventes au 19 Rue Coussot
Une vente a été recensée au 19 Rue Coussot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Coussot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Coussot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Coussot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Coussot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Coussot dans son marché local
Prix du 19 Rue Coussot par rapport à la voie
Sur Rue Coussot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 19 Rue Coussot se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Coussot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Coussot se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 19 Rue Coussot à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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