22 Rue Coussot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 400 € à 2 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Coussot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue Coussot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Florent à 250 mètres
- Niort à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 982 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 982 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1746 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1565 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 678 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Coussot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Coussot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Coussot(1 805€)

27 Rue Coussot(1 913€)

20 Rue Coussot(1 910€)

24 Rue Coussot(1 917€)

33 Rue Coussot(1 917€)

31 Rue Coussot(1 897€)

18 Rue Coussot(1 891€)

16 Rue Coussot(1 812€)

Prix du 22 Rue Coussot dans son marché local

Prix du 22 Rue Coussot par rapport à la voie

Sur Rue Coussot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 22 Rue Coussot se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Coussot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Coussot se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.