29 Rue Coussot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Coussot, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°27 et du 6.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 29 Rue Coussot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 256 mètres
- - Niort à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 975 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 975 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 264 mètres
Ventes au 29 Rue Coussot
Une vente a été recensée au 29 Rue Coussot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Coussot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Coussot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Coussot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Coussot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Coussot dans son marché local
Prix du 29 Rue Coussot par rapport à la voie
Sur Rue Coussot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 29 Rue Coussot se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Coussot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Coussot se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
