24 Rue Coussot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Coussot, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue Coussot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 260 mètres
- - Niort à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 983 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 983 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Coussot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Coussot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Coussot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Coussot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Coussot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Coussot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Coussot dans son marché local
Prix du 24 Rue Coussot par rapport à la voie
Sur Rue Coussot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 24 Rue Coussot se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Coussot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Coussot se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
