18 Rue d'Inkermann, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue d'Inkermann, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 12 mètres
- - Niort à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1332 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 588 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 18 Rue d'Inkermann se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Inkermann par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Inkermann se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Niort et -0.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 18 Rue d'Inkermann à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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