31 Rue d'Inkermann, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue d'Inkermann, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0064 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 118 mètres
- - Niort à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1422 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 652 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 621 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Inkermann, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 31 Rue d'Inkermann se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Inkermann par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Inkermann se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
