24 Rue de Bellune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bellune, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 24 Rue de Bellune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 108 mètres
- - Niort à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 461 mètres
- - Collège Fontanes à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 413 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Bellune
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Bellune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bellune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bellune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bellune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bellune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bellune dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bellune par rapport à la voie
Sur Rue de Bellune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 24 Rue de Bellune se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bellune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bellune se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
