26 Rue de Bellune, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 977 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Bellune, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 26 Rue de Bellune, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 120 mètres
- Niort à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 448 mètres
- Collège Fontanes à 406 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 448 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bellune

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bellune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Bellune(2 438€)

22 Rue de Bellune(2 436€)

30 Rue de Bellune(2 434€)

20 Rue de Bellune(2 220€)

20 bis Rue de Bellune(2 216€)

31 Rue de Bellune(2 221€)

37 Rue de Bellune(2 396€)

41 Rue de Bellune(2 394€)

Prix du 26 Rue de Bellune dans son marché local

Prix du 26 Rue de Bellune par rapport à la voie

Sur Rue de Bellune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 26 Rue de Bellune se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Bellune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bellune se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.