23 Rue de Brioux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Brioux, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 23 Rue de Brioux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Champommier.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 107 mètres
- - Niort à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1052 mètres
- - Collège Fontanes à 646 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 766 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 373 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 373 mètres
Ventes au 23 Rue de Brioux
Une vente a été recensée au 23 Rue de Brioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Brioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Brioux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Brioux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Brioux par rapport à la voie
Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 23 Rue de Brioux se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Brioux se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
