35 Rue de Brioux, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 097 € à 3 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Brioux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Rue de Brioux, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyrajoux à 147 mètres
- Niort à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1097 mètres
- Collège Fontanes à 681 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1488 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 747 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 359 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Brioux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Brioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Brioux(2 595€)

31 Rue de Brioux(2 599€)

38 Rue de Brioux(2 725€)

40 Rue de Brioux(2 375€)

37 Rue de Brioux(2 181€)

39 Rue de Brioux(2 596€)

48 Rue de Brioux(2 465€)

41 Rue de Brioux(2 603€)

Prix du 35 Rue de Brioux dans son marché local

Prix du 35 Rue de Brioux par rapport à la voie

Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 35 Rue de Brioux se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Brioux se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.