25 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Castel Parc, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 705 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 411 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1258 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1062 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 411 mètres
Ventes au 25 Rue de Castel Parc
Une vente a été recensée au 25 Rue de Castel Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Castel Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Castel Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Castel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Castel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Castel Parc dans son marché local
Prix du 25 Rue de Castel Parc par rapport à la voie
Sur Rue de Castel Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 25 Rue de Castel Parc se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Castel Parc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Castel Parc se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
