2 Rue de Grange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Grange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 126 mètres
- - Niort à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1077 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 474 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grange dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grange par rapport à la voie
Sur Rue de Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue de Grange se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grange se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Grange
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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