3 Rue de Grange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Grange, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de Grange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1076 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 475 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Grange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Grange, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Grange dans son marché local
Prix du 3 Rue de Grange par rapport à la voie
Sur Rue de Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue de Grange se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Grange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Grange se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
