3 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Espingole, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 52 mètres
- - Niort à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 89 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 89 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Espingole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Espingole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Espingole dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Espingole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue de l'Espingole se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Espingole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Espingole se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Espingole
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Espingole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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