21 bis Rue de la Cité, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 bis Rue de la Cité, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 104 mètres
- - Niort à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 229 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 380 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Cité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 21 bis Rue de la Cité se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Cité se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
