21 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Ribray, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 328 mètres
Ventes au 21 Rue de Ribray
Les 2 ventes au 21 Rue de Ribray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Ribray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Ribray, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 21 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 21 Rue de Ribray se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ribray se situe 0 % en dessous de la moyenne de Niort et % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
