34 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Ribray, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 34 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 250 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 321 mètres
Ventes au 34 Rue de Ribray
Une vente a été recensée au 34 Rue de Ribray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Ribray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Ribray, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 34 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 34 Rue de Ribray se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Ribray se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
