29 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Ribray, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°31 et du 3.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 29 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 278 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 347 mètres
Ventes au 29 Rue de Ribray
Une vente a été recensée au 29 Rue de Ribray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Ribray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Ribray, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 29 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 29 Rue de Ribray se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Ribray se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
