31 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 104 mètres
- - Niort à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 31 Rue de Ribray se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Ribray se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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