4 Rue de Ribray, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 449 € à 2 007 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 et de 5.37 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Ribray, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espingole à 53 mètres
- Niort à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 99 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 99 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 887 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 263 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 176 mètres

Ventes au 4 Rue de Ribray

Les 2 ventes au 4 Rue de Ribray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2019

70 000 €(1 114 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.86 m²

4 Rue de Ribray, 79000 Niort

12 décembre 2024

95 000 €(1 513 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.78 m²

4 Rue de Ribray, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Ribray(1 642€)

8 bis Rue de Ribray(1 639€)

12 Rue de Ribray(1 642€)

7 Rue de Ribray(1 808€)

37 Rue du Général Largeau(1 638€)

Prix du 4 Rue de Ribray dans son marché local

Prix du 4 Rue de Ribray par rapport à la voie

Sur Rue de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 4 Rue de Ribray se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Ribray se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.